一、项目情况

项目名称：青春东岸项目未售住宅和商铺整售定价评估服务项目；

招标控制价：35503.23元（不含税）；

计划工期：自合同签订之日起，直至完成全部评估工作并提交经甲方审核通过的正式评估报告（具体以合同约定为准）；

质量标准：合格。

二、供应商资格要求

资质要求

在中华人民共和国注册的、具有独立承担民事责任能力【须提供营业执照复印件加盖公章】及【提供国家企业信用信息公示系统（http://www.gsxt.gov.cn/corp-query-homepage.html）查询截图复印件加盖公章，且企业状态显示为存续或在营或开业或在业或在册等正常经营状态】；须具备【住建部门出具的房地产估价机构备案证书】或【财政部门出具的资产评估机构备案证明】(需提供备案证明材料复印件加盖公章)。若供应商为其他法人（例如事业单位）的，只需提供其他法人资格证明，无需提供营业执照及国家企业信用信息公示系统查询结果；

业绩要求

供应商近三年（合同签订时间在响应文件递交截止之日前三年内）承接过不少于1个房地产资产评估服务类似业绩（提供合同复印件加盖公章）；

项目负责人要求

拟派项目负责人需为本单位人员，具有注册房地产估价师或资产评估师职业资格证书，并已完成相应证书注册或登记手续，并提供拟派人员相关证书及近5个月（含投标当月）内任意连续3个月的社保缴费凭证（如为新入职员工则按实际缴纳月数提供社保并提供相应证明资料）复印件加盖公章；

其他要求

1.近三年内参加过的政府采购和招投标活动中没有重大违法记录（提供声明函，供应商注册成立时间不足三年的，从注册时间起算），未被列入中国执行信息公开网（http://zxgk.court.gov.cn/）的“失信被执行人”名单和国家企业信用信息公示系统“严重违法失信名单（黑名单）”（提供查询结果并加盖单位公章）；

2.提供响应文件资料真实有效承诺函；

3.本次竞价比选[不接受]联合体。

三、响应文件递交截止时间及地点

比选文件的获取

符合供应商资格要求且有意愿参与的单位，在本平台自行下载获取竞价比选文件及相关资料（详见公告附件）；

响应文件递交截止时间

递交截止时间：2026年1月26日9时30分（北京时间），逾期送达或未密封的响应文件恕不接收；

递交文件地点

海口市美兰区江东大道江东大厦B座4楼418会议室(乘坐B7、B8电梯) ；

开标时间

2026年1月26日9时30分（北京时间）；

开标地点

海口市美兰区江东大道江东大厦B座4楼418会议室(乘坐B7、B8电梯) 。

四、联系方式

采购人：海口市君实综合开发有限责任公司

地址：海口市美兰区江东大道江东发展大厦2楼

电话：13907574260

联系人：王工、徐工

附件1：青春东岸项目未售住宅和商铺整售定价评估服务竞价比选文件.doc

附件2：青春东岸项目未售住宅和商铺整售定价评估服务合同.docx

2026年1月20日